Rodinný dom s terasou, grilom a letným altánkom v srdci prírody – Pezinok, 121 m2
TUreality ponúka na predaj krásny 3-izbový rodinný dom v tichom horskom prostredí v dotyku s prírodou v Pezinku, časť Leitne, len pár minút od Pezinka. Na liste vlastníctva je dom vedený ako rekreačná chata. Táto je pripravená na celoročné bývanie a ponúka ideálnu kombináciu pohodlia a prírody.________________________________________________________________________________________________________
VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
= celoročné bývanie
= plne zrekonštruovaný dom so zateplením
= oplotený pozemok s okrasnou záhradou
= vlastná terasa a balkón
= krb + kachle napojené na radiátory ________________________________________________________________________________________________________
DOM:
> kompletne zariadená rekreačná chata s celoročným bývaním, kompletná rekonštrukcia (2020 - 2022) - výmena okien, elektrických a vodovodných rozvodov, podláh, sanity, obkladov, dlažieb, zateplenie
> zastavaná plocha 83 m2
> úžitková plocha 121 m2
> pozemok 425 m2
> pultová strecha
> plechová strešná krytina
> inžinierske siete: obecný vodovod, elektrina, kanalizácia - žumpa
> vykurovanie: podlahové elektrické, krbom, alebo kachľami napojenými na radiátory
> ohrev TÚV elektrický bojler
________________________________________________________________________________________________________
DISPOZÍCIA:
- predsieň
- kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom
- izba
- obývacia izba s výstupom na balkón, možnosť zostupu do záhrady
- WC/práčovňa
- spálňa
- technická miestnosť/dielňa
- kuchyňa s jedálenskou časťou -> výstup na terasu
SAMOSTATNE:
- drevený altánok so záhradným sedením, vonkajším krbom s udiarňou
_______________________________________________________________________________________________________
VYBAVENIE:
• kuchyňa vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, digestor
• plastové okná, sieťky proti hmyzu, vnútorné žalúzie
• podlahy: laminátové a keramická dlažba
• v kúpeľni vaňa a sprchovací kút, keramické umývadlo a WC
• druhé samostatné WC s prípojkami pre práčku
• vykurovanie: podlahové elektrické, krbom, alebo kachľami napojenými na radiátory
• ohrev TÚV elektrický bojler
• úžitková záhradka, vzrastlé rastliny a stromy
• altánok so záhradným sedením a vonkajším murovaným krbom s udiarňou
_______________________________________________________________________________________________________
OKOLIE:
Dom sa nachádza v malebnej časti obce Limbach, kataster Pezinok, obklopená prírodou a s výborným prístupom do Pezinka a do hlavného mesta. V okolí sú cyklotrasy, turistické chodníky, ale aj dostupná kompletná občianska vybavenosť, ako školy, obchody, reštaurácie a kultúrne podujatia.
________________________________________________________________________________________________________
NÁŠ NÁZOR:
Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú tichý únik z mesta, ale s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Moderné vybavenie, krásna záhrada a vynikajúca lokalita – ideálna kombinácia pre váš nový domov alebo rekreačnú nehnuteľnosť. Dom so záhradou má výnimočný potenciál pre rodinný život a oddych v prírode.
Nutné vidieť!!!
________________________________________________________________________________________________________
K dispozícií bankami uznávaný súdny znalec v obore oceňovania nehnuteľnosti, bezplatné poradenstvo v oblasti financovania cez HÚ, zabezpečíme kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom nehnuteľností.
________________________________________________________________________________________________________
Cena: 320.000,- €
________________________________________________________________________________________________________
V prípade záujmu využite kontakty:
e-mail: uhlar@tureality.sk
callcentrum: +421 41 3217800